Ferienhaus oder Hauptwohnung_ Komfortables Haus mit Garten, Garage & mehr - in 04210 Lucainena de las Torres
Beschreibung
Spanien Liebhaber - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Haus in Lucainena de las Torres in Spanien ist ein Traum! Ca. 3 Stunden ist die Flugzeit bis zum Malaga und ca. 1,30 Stunden mit das Auto nach Malaga weit entfernt.
Mit einer Fläche von 125m² und 4 Zimmern bietet es viel Platz für eine Familie.
Es ist gepflegt und verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Garage und 3 WCs sowie 2 Bäder. Der Ausblick ist einzigartig: Bergblick und Fernblick.
Alle Zimmer sind gefliest, mit Elektro und mit einer Etagenheizung ausgestattet. Die Küche ist eingebaut und mit allen modernen Geräten ausgestattet.
Die Bäder sind mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und es gibt einen Wachdienst.
Alles in allem ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen! Der Kaufpreis beträgt nur 175.000,00 €. Ein solches Haus ist eine Investition, die sich lohnt.
Sie werden von dem Komfort und der Schönheit des Hauses begeistert sein.
Nicht zu vergessen ist auch der herrliche Blick auf die Berge und die Ferne.
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Das Haus verfügt über eine Solaranlage. Die monatlichen Kosten für Strom für den Hausgebrauch, für Heizung und Klimaanlage betragen ca. 17 €.
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In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Mihai-George Micodin BA
Kooperationspartner / Immobilienfachberater
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@burgimmo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in Lucainena de las Torres, einer kleinen Gemeinde im Süden Spaniens, in der Provinz Almería. Es liegt in einer malerischen Gegend mit schönen Landschaften, Olivenhainen und Bergen. Die nächste Stadt ist Almería, die nur etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt ist. In der Umgebung gibt es mehrere Strände und Baden Möglichkeiten. Ca. 3 Stunden ist die Flugzeit bis zum Malaga und ca. 1,30 Stunden mit das Auto nach Malaga weit entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Bidet
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkhaus
- Pissoir
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wachdienst
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 5,00 € |
Heizkosten: | 15,00 € |
Umsatzsteuer: | 4,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 24,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 %
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Hauptwohnsitz -3,5 % Grunderwerbsteuer Zweitwohnsitz (Ferienwohnsitz) - 7 % Grunderwerbsteuer
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7419/54
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 150 m2
- Lagerfläche ca. 20 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Verbaubare Fläche ca. 20 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 1
- Baujahr 2017
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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