Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Markt Piesting - Ideal für Familien!
Beschreibung
Komplett renoviert und modernisiert - 3 Zimmerwohnung!
Sie suchen eine moderne und gemütliche Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage?
Dann ist diese Etagenwohnung in 2753 Markt Piesting in Niederösterreich genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen. Dabei wurden ausschließlich moderne und hochwertige Materialien verwendet.
Mit einer Wohnfläche von 78m², 3 Zimmern bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. KG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch ihre moderne Gestaltung und Ausstattung ein echtes Highlight. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen, dabei wurden ausschließlich moderne und hochwertige Materialien verwendet.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht.
Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Die Wohnung ist nicht nur von innen ein Traum, sondern auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch eine Apotheke und eine Schule sind in der Umgebung vorhanden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
Kooperationspartner / Immobilienfachberater
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@burgimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und Bergen - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung - Ideale Lage für Familien und Naturliebhaber
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkhaus
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 06.10.2029
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
Betriebskosten: | 240,00 € |
Umsatzsteuer: | 24,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 264,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Laut Hausverwaltung, BK für 2023 noch nicht fertig gestellt, jedoch 2022.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7419/124
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Lagerfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 06.10.2029
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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