Traumhaftes Baugrundstück inkl. Baubewilligung in Trausdorf - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der malerischen Gemeinde Trausdorf an der Wulka im schönen Burgenland wartet ein Baugrundstück mit einer Fläche von 739m² auf Sie. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen oder nach Gehnegmite Baupläne zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten von grünen Wäldern und Feldern die Ruhe genießen. Dennoch sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus schnell in den umliegenden Städten und können alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Anspruch nehmen.
Neben der idyllischen Lage bietet dieses Baugrundstück auch eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt sowie eine Schule, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück daher ideal geeignet.
Der Kaufpreis für dieses Baugrundstück inkl. Baupläne und Baubewilligung beträgt 280.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, denn hier erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Sie können Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen gestalten und somit ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Grundstück in Trausdorf an der Wulka. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und der Ruhe der ländlichen Idylle verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Land. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und dennoch in kurzer Zeit in der Stadt sein.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück persönlich zu präsentieren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Trausdorf an der Wulka!
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
Kooperationspartner / Immobilienfachberater
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@burgimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige Lage in einer Siedlung, umgeben von Feldern und Wiesen - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung vorhanden - Naherholungsgebiete wie der Neusiedler See und der Naturpark Landseer Berge in der Nähe
Ausstattung
- Baubewilligung
Energieausweis
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 27.10.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 3500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 2500 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 739 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7419/110
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 739 m2
- Grundfläche ca. 739 m2
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 27.10.2031
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 77 m2
- Kaufpreis 176.000,00 €
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- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78 m2
- Kaufpreis 315.000,00 €
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- 2525 Günselsdorf
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- Kaufpreis 400.000,00 €