Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in der beliebten Großfeldsiedlung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Vorteil eines eigenen Gartens. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Singles, Paare oder Anleger.
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Wohnungsdetails
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Lage: 1210 Wien – Großfeldsiedlung
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Etage: Erdgeschoss
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Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Küchenzeile + Schlafzimmer)
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Garten
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Zusatzflächen: Einlagerungsraum
Raumaufteilung
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Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile, Platz für einen Esstisch sowie gemütlichen Wohnbereich
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Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
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Eingangsbereich mit schönem Einbauschrank und Platz für Garderobe
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Badezimmer mit WC – ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und eleganten Fliesen
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Praktischer Arbeitsbereich im angrenzenden Flur, clever in die Wand integriert
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Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum
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Eigengarten mit Nord-/West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende
Ausstattung & Highlights
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Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
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Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
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3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
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Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
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Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
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Barrierefreie Bauweise – komfortables Wohnen für jede Lebenssituation
Diese moderne Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und vor allem durch den eigenen Garten, der als grünes Wohnzimmer zusätzlichen Lebensraum schafft. Der Garten ist ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Stunden im Freien. Die attraktive Lage in der Großfeldsiedlung mit perfekter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem besonderen Wohnangebot in 1210 Wien.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Großfeldsiedlung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Umfeld überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1-Station Großfeldsiedlung sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Freizeit & Natur: Parks, Grünflächen und Sportanlagen in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung.
Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
